Ghid pillar
PREȚURI 2026 · ACTUALIZAT SĂPTĂMÂNAL
Înainte de arhitect.
Înainte de devizier.
Înainte să bagi banii.
30 de întrebări (fără termeni tehnici). Îți dăm înapoi un raport cu deviz pe 12 capitole, alternative de economisire și capcane frecvente — înainte să discuți cu arhitectul sau constructorul.
✓sute de poziții de cost RO 2026·✓9 zone tarifare·✓12 capitole de la fundație la finisaje
raportul tău
BCR-2840
p. 03 / 18
total estimat
120.800€
≈ 863€/mpInterval: 108.700€ — 138.900€
Fundație
8.4k€
Structură (pereți, planșee)
22.6k€
Acoperiș
11.2k€
Anvelopă termică
9.8k€
Tâmplărie
12.4k€
⚠ atenție capcană!
Constructorii cotează „la roșu” fără izolație. Cere explicit polistiren 15 cm + termoizolație plafon.
✼ problemaCinci oameni întrebați.
Cinci oameni întrebați.
Cinci răspunsuri.
Zero claritate.
Cauți pe Google. Întrebi prieteni care și-au făcut casa acum 5 ani. Ceri „așa, de gură” o estimare. Articole din 2019 cu prețuri vechi, forumuri unde toți contrazic pe toți, și diferențe de 50% între cifrele pe care le auzi. Nu știi nici măcar dacă-ți permiți să începi.
„frate, 80.000€ ajunge fix-fix pe 120 mp”
— Andrei, prieten care a construit în 2021
„depinde, dar minim 1.200€/mp acum”
— Articol blog · martie 2019
„60% dintre răspunsurile de pe forum sunt contradictorii”
— Forum constructii.ro, 234 răspunsuri
„de unde să încep, mă?!”
— tu, ora 2:47 noaptea
50–70%
diferență între estimări neoficiale1 / 3
case depășesc bugetul inițial24.000€
depășire medie pe finisaje6 luni
research pre-șantier mediu✼ cum funcționează
Patru pași. O cafea.
1
pasulRăspunzi la 30 de întrebări simple
În limbaj normal — tip de casă, zonă, ce nivel de finisaj vrei. Fără termeni tehnici. Salvăm progresul automat, poți reveni oricând.
~12 min
2
pasulMotorul aplică prețurile reale 2026
Sute de poziții de cost, coeficienți pe 9 zone tarifare, actualizate săptămânal din surse RO oficiale.
instant
3
pasulPrimești raportul pe email
PDF cu deviz pe 12 capitole, explicații pentru fiecare, alternative de economisire cu impact cuantificat, capcane frecvente și checklist concret pentru constructor.
30-60 sec
4
gata!Mergi mai departe informat
Spre arhitect, devizier sau constructor — cu cifrele tale, cu întrebările potrivite. Nu mai pleci pe ghicite.
pure value
✼ ce primeștiMai mult decât cifre.
Mai mult decât cifre.
Cifre cu context.
Nu doar un total. Pentru fiecare capitol explicăm ce este, de ce costă atât, cum poți economisi, și ce capcane se ascund acolo. Raportul ți-l păstrezi 12 luni — îl folosești și înainte de proiect (să știi la ce te înhami), și după (când compari oferte de la constructori).
☉
Sumar executiv
total, interval min-max, cost/mp
☐
12 capitole detaliate
de la fundație la amenajări exterioare
⚡
Alternative de economisire
3–5 per capitol, cu impact cuantificat
⚠
Capcane frecvente
cu cifre concrete și surse
✓
Checklist constructor
întrebări concrete și ce răspuns vrei să auzi
✼ curând în Faza 2
Directorate de proiectanți și constructori verificați, conectate la raportul tău. Te ajutăm să găsești oamenii potriviți, în zona ta, cu bugetul tău.
raportul tău
BCR-2840
p. 03 / 18
total estimat
120.800€
≈ 863€/mpcost/mp
863€
interval
108k—139k
suprafață
140 mp
Fundație
8.4k€
Structură (pereți, planșee)
22.6k€
Acoperiș
11.2k€
Anvelopă termică
9.8k€
Tâmplărie
12.4k€
Instalații
18.9k€
Finisaje interioare
24.1k€
Finisaje exterioare
7.8k€
Amenajări exterioare
5.6k€
⚠ atenție capcană!
Mulți constructori cotează „la roșu” fără termoizolație. Cere explicit polistiren 15 cm + termoizolație plafon.
✼ pentru cine
Pentru tine, dacă ai 50.000€+ în joc.
⌖ Otopeni · București
Andrei, 34 ani
A
Soție, 1 copil. Are teren și 90-130k€ + credit posibil. A cumpărat două schițe de la un arhitect prieten dar nu a semnat încă contractul de proiectare.
frica lui Andrei:
Să intre în proiect, să dea avans pentru autorizație, și să descopere abia la oferte că bugetul lui e jumătate din ce trebuie.
cum folosește:
Înainte să semneze cu arhitectul. Vrea să știe dacă bugetul lui chiar acoperă casa pe care o imaginează.
⌖ Florești · Cluj
Maria, 41 ani
M
Vrea să se mute de la apartament la casă. Buget mai relaxat, dar fără să fie risipitor. Ea face research-ul în familie.
frica lui Maria:
Să nu înțeleagă jargonul tehnic când vorbește cu arhitectul sau constructorul, și să accepte oferta pe încredere oarbă.
cum folosește:
Ca document de lucru cu soțul, și ca bază concretă pentru discuții cu 2-3 arhitecți înainte să aleagă unul.
✼ pricingPlătești o dată.
Plătești o dată.
Pe vecie* al tău.
*bine, 12 luni. Dar pe vecie sună mai bine.
curând în Faza 2
pentru un check rapidEstimare rapidă
19€o singură dată
✓Wizard cu 30 întrebări
✓Sumar 2-3 pagini
✓Total + interval min-max
✓Breakdown pe 12 capitole
✓Acces 12 luni
Vreau estimarea rapidă
★ cel mai luat!
pentru o configurațieRaport complet
39€o singură dată
✓Tot ce e în Estimarea rapidă
✓Explicații pe fiecare capitol
✓Alternative de economisire (3-5 per capitol)
✓Capcane frecvente cu surse
✓Checklist concret pentru constructor
✓Regenerare 1x gratuit cu prețuri noi
curând în Faza 2
pentru cei nehotărâțiRaport comparativ
69€o singură dată
✓Tot ce e în Raportul complet, ×3 variante
✓Side-by-side (BCA vs cărămidă, P+M vs P+1, etc.)
✓Recapitulație trade-offs vizuală
✓Recomandare auto pentru bugetul tău
✓Regenerare 1x gratuit cu prețuri noi
Vreau pachetul comparativ
Alex · București · 2026
✼ despre noiFăcut de cineva care
Făcut de cineva care
a trecut prin asta.
Alex (A-Morph Studio) — urbanist din București, cu experiență pe arhitectură și design interior și o pasiune pentru automatizări. A pornit BugetCasa după ce prietenii care își construiau case îl sunau să le explice ofertele. Toți aveau aceleași întrebări. A decis să codifice răspunsurile.
Metodologia e validată cu surse RO oficiale 2026: Hornbach, Dedeman, Sika, Piatra-Naturală, daibau.ro, brig.ro și alte 6+ baze de prețuri. Săptămânal verific ce s-a mișcat pe piață și ajustez.
sute
poziții de cost
9 zone
tarifare
12
capitole
săptămânal
update prețuri
2026
date din anul curent
12+
surse RO oficiale
✼ întrebări frecventeNe întrebați.
Ne întrebați.
Răspundem.
✼ citește înainte să sapi
Articole pe blog.
✎ 14 min
Fundație
Radier vs fundație continuă: când contează diferența de 5.000€
Tâmplărie
Lemn stratificat vs aluminiu: cifrele reale + ce alegi
Termice
Pompă de căldură vs centrală pe gaz: cost pe 10 ani
Finisaje
Unde să bagi premium și unde să economisești
!
de citit (chiar dacă-i plictisitor):
BugetCasa furnizează estimări orientative pentru planificare. Nu este un deviz oficial F1-F3 conform indicatoarelor de norme — acela se face de un diriginte sau devizier autorizat și e necesar pentru autorizația de construire și pentru bancă. Rapoartele nu constituie contract între beneficiar și constructor, iar prețurile pot varia în funcție de piață, sezon și particularități de teren. Vezi Termeni de utilizare.